Descrizione

Rif. V00992 lara - POSIZIONE: Via Antelami 19, Salsomaggiore Terme, vicinissima a viale Matteotti, nell'apprezzato quartiere Sant'Antonio; in posizione comoda sia per raggiungere il centro che la stazione che si trova a poche centinaia di metri. Posizione strategica anche per quanto riguarda i servizi: bar, tabaccheria, supermercato, scuola, fermata autobus, sono tutti a portata di mano. IMMOBILE: una casa indipendente, attaccata solamente sul retro, vicinissima al centro di Salsomaggiore Terme, in posizione pianeggiante e comodamente accessibile anche per chi ha ridotte capacità motorie. L'immobile, nonostante sia stato costruito negli anni '50 circa, presenta una buona struttura, ne è la dimostrazione l'assenza di crepe, i solai stabili e il tetto in buone condizioni. La casa al piano terreno è composta da: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore da: soggiorno con balcone (eventuale terza camera o studio), cucinotto (eventuale cabina armadio), due camere da letto, bagno, disimpegno con scala che conduce all'ampia mansarda. Anche qui è possibile ricavare due ampie camere da letto. Sul lato della casa vi è poi una comoda autorimessa con accesso diretto alla casa. ABITAZIONE: la casa ora è un'unica abitazione ma si presta e avrebbe già tutta la predisposizioni per essere una casa con due appartamenti con due ingressi indipendenti. Appartamento al piano terra (soggiorno, cucinotto, camera, bagno e autorimessa)e appartamento al piano superiore (soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno); ampia mansarda all'ultimo piano. IMPIANTI E DOTAZIONI: gli impianti sono stati rifatti solo in parte. Alcune finestre possiedono il doppio vetro, sono in alluminio e dotate di zanzariere. Riscaldamento con due caldaie a gas metano (una per ciascun piano) attualmente con un unico contatore,ma con impianto già totalmente predisposto per aggiungere, volendo, un secondo contatore tanto da rendere termicamente indipendenti i piani. STATO DELL'IMMOBILE: il fabbricato, come potrete vedere dalle foto, è in parte da ristrutturare. Il punto forte di questa casa è senza dubbio la posizione centrale e ad un passo dalle comodità. Sicuramente il fatto che sia una casa solida e abbia una buona struttura fa sì che necessiti di una ristrutturazione non troppo onerosa. PREZZO: la cifra richiesta è di 169.000 euro trattabili Nei render è rappresentata un'ipotesi di ristrutturazione. Stato: parzialmente da ristrutturare Per info e visite Lara 3394023834 oppure lara@honeyimmobiliare.it