Descrizione

Rif. V012301 - Questa spaziosa porzione di casa in sasso, dalle grandi dimensioni e ricca di potenziale, attende solo di essere trasformata e personalizzata secondo i tuoi desideri. Situata nel suggestivo contesto di Viano, l'immobile vanta circa 5000 mq di bosco privato, offrendoti un'oasi di tranquillità e possibilità di esplorazione. 🛠️ Condizioni: Da ristrutturare e personalizzare, questa proprietà si sviluppa su quattro piani per un totale di ampi spazi da sfruttare. Al piano interrato troverai le cantine e il garage, mentre al piano terra si dispone la zona giorno, articolata in vari ambienti che potrebbero essere riconfigurati per adattarsi alle tue esigenze. 🛏️ Piani Superiori: Al primo piano, tre camere matrimoniali accoglienti e due bagni offrono comfort e privacy. Il piano superiore, con i suoi vani sottotetto, può essere trasformato in ulteriori camere da letto o spazi multiuso, garantendo flessibilità nell'uso della proprietà. 💼 Investimento Ideale: Con la sua struttura versatile, questa porzione di casa si presta perfettamente per essere trasformata in un affascinante bed and breakfast o in mini appartamenti da mettere a reddito, offrendo un'opportunità di investimento sicuro e remunerativo. 📍 Posizione Strategica: La proprietà gode di una posizione privilegiata, con un lato affacciato su una strada ad alta viabilità, comoda per raggiungere il centro di Viano e Scandiano, e l'altro che si apre su un suggestivo bosco di proprietà, regalandoti una vista panoramica mozzafiato e un accesso immediato alla natura. Da notare che è possibile l'acquisto anche della porzione di casa attigua, già ristrutturata ed in fase di grezzo avanzato. Chiama subito per avere maggiori informazioni e per fissare la tua visita! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa CLASSE ENERGETICA: G 334,48 kWh/m3 a