Descrizione

Rif. RV9085 - Albinea - Villetta a schiera con giardino (Rif.RV9085) Villetta a schiera centrale di 212 mq risalente alla fine degli anni '80, in buono stato conservativo e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una scala interna rifinita con gradini effetto pietra e corrimano in legno, un dettaglio che conferisce calore e carattere all'intera struttura. Il piano terra ospita un locale pluriuso versatile, attualmente adibito a taverna/studio, una camera da letto e un bagno. Il piano rialzato è il cuore pulsante della casa, interamente dedicato a una zona living luminosa grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. Qui si estende il soggiorno con loggia arredabile e la sala da pranzo con cucina a vista, che affaccia su una seconda loggia vivibile; da quest'ultima si accede direttamente al giardino privato, un angolo di riservatezza ideale per il relax all'aperto. La zona notte si sviluppa al piano superiore, dove trovano spazio due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato. Al piano interrato, la villetta dispone di una cantina e un pratico locale lavanderia. A completamento una autorimessa singola. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con split in pompa di calore. L'edificio sarà oggetto di imminenti lavori di straordinaria manutenzione, già deliberati, che prevederanno il rifacimento totale del tetto. Situata in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, nelle immediate vicinanze del rinomato "Circolo Tennis di Albinea", la villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza dalle dimensioni generose, inserita in un contesto signorile e comodo a tutti i principali servizi del quotidiano. Consegna al rogito. Classe energetica "E". Per informazioni Agente Immobiliare Ghiretti Chiara 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it