Descrizione
Rif. A 232 - FETTA DI CASA, COMPLICITA DI CHARME.
PARMA, PROPONIAMO ELEGANTE FETTA DI CASA DI 260 mq., servita da cortile interno si 15 mq. ed ascensore privato + 38 mq, di garage doppio.
All interno composta da:
Piano Terra : ingresso, spazioso corridoio vetrato aperto sul cortiletto interno, ampio locale polivalente/ sala hobby/taverna. A seguire locali di lavanderia e stireria, perfette per gestire al meglio le consuetudini abitative. Doppia cantina, altro locale e bagno di servizio. Il piano e pensato per essere unarea di supporto alla vita di tutti giorni, con accesso diretto al garage doppio, unito alla casa da porta interna blindata.
Un comodo vano scale in muratura, collega i piani sovrastanti, serviti anche da ascensore privato.
1° piano, dedicato alla zona notte, composta da 3 camere, di cui: ampia camera da letto padronale affacciata sui giardini di San Giovanni, 2° camera matrimoniale, una camera singola. Un delizioso e romantico balconcino le incornicia. Il piano è servito da una sala da bagno e da un 2° servizio. La sala da bagno in uso alla camera padronale laltro condiviso, entrambi eleganti, per garantire massimo comfort a tutti i membri della famiglia.
2° piano, dedicato alla zona living: cuore vero della dimora, luminosa in ogni suo angolo.
Ampio e suggestivo il salone affacciato sui tetti della citta e sul verde dei giardini di san Giovanni regalando una vista affascinante e un atmosfera unica, spazio ideale per ricevere amici con i quali condividere momenti di relax.
Grande cucina abitabile, moderna, perfetta per cucinare e condividere moneti conviviali; adiacente sala da pranzo con esclusivo terrazzino rivolto al cavedio interno e bagno.
Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, di 38 mq.
Note tecniche : i locali al piano terreno sono accatastati come locali accessori.
Ape in corso.
PARMA, CENTRO STORICO, a 2 passi da Piazza Duomo, fra Borgo Del Correggio e Strada Saffi proponiamo elegante porzione di casa servita da ascensore, soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona ricca di storia, cultura e vitalita, con tutti i servizi a portata di mano.
La location centrale permette di passeggiare tra le strade ed i borghi antichi, animati da negozi, ristoranti e spazi culturali, senza rinunciare allindipendenza ed alla privacy, in una casa tutta tua, in equilibrio fra il fascino del passato e la comodita della vita moderna.
All interno completamente ristrutturata nel 2000, si distingue anche per i materiali utilizzati, di ricercata qualità.
Si sottolinea la tipica struttura dei solai e le originali capriate in legno antico, animate da travi, travetti e vecchie pianelle di cotto a vista. Le pavimentazioni sono state scelte con cura. Si alternano pavimenti in caratteristico cotto antico, perfetto per creare unatmosfera classica e tradizionale, ed un elegante pavimento in legno che dona calore e raffinatezza all insieme.
La sinergia fra i materiali conferisce un tocco di charme e di comfort a tutta la casa.
I serramenti esterni in Pvc, con vetro camera, scuretti e zanzariere, recentemente rinnovati, garantiscono un alto isolamento termico ed acustico, oltre ad un ottima resistenza nel tempo.
Le porte interne sono moderne e funzionali per facilitare il movimento tra i vari ambienti.
L immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, videocitofono ed impianto di allarme.
La dimora combina stile e funzionalita, offrendo ambienti razionali, accoglienti, accompagnati da un design che valorizza gli spazi e la vista sul verde dell adiacente giardino di San Giovanni, rendendola un gioiello nel cuore della citta.