Descrizione

Rif. SEL024 - MEDIANO: CASA SINGOLA PANORAMICA CON VISTA MOZZAFIATO A 360. In località  Mediano, in una delle posizioni più suggestive e dominanti della vallata, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare in ottimo stato, circondata dal verde e caratterizzata da una vista aperta a 360 che regala luce, silenzio e un contatto autentico con la natura. La proprietà  si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq commerciali ed è già  suddivisa in due appartamenti indipendenti, con la possibilità  di ricavare un terzo appartamento al piano seminterrato. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera un'abitazione con spazi da personalizzare o mettere a reddito. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano interrato. Accesso diretto dal giardino di proprietà . Piano seminterrato: Garage doppio con due portoni e tre posti auto, servizio igienico e due locali ripostiglio. Spazi collegati internamente ai piani superiori e convertibili in un terzo appartamento autonomo. Piano terra rialzato: Primo appartamento: Veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto. Balcone accessibile dalla camera matrimoniale. Piano primo: Secondo appartamento: Soggiorno, cucina con accesso al balcone-veranda, bagno, tre camere da letto. Balcone dalla camera matrimoniale con vista panoramica. DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo per ciascun appartamento con caldaie a GPL separate. Termosifoni in ghisa. Condizionatori installati su entrambi i livelli. Camino a legna in mattoni faccia vista. Predisposizione per stufe a legna o pellet. Buono stato manutentivo generale. SPAZI ESTERNI E TERRENI: Giardino di circa 1.055 mq con fontana e cortile. Terreno agricolo adiacente di circa 4.190 mq, ideale per coltivazioni o tempo libero. Rustico annesso utilizzabile come ricovero attrezzi. Ulteriore appezzamento di terreno nelle vicinanze incluso nella proprietà . POSIZIONE: A circa 410 metri s.l.m., in posizione soleggiata e dominante, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Traversetolo. Un contesto riservato che garantisce privacy, panorama e qualità  della vita. Una casa che offre spazio, indipendenza e una vista che cambia ogni giorno, seguendo le stagioni. Contatti: Per informazioni o per fissare una visita: Geom. Massimo Patrizi 329 9141084 (anche WhatsApp) studioemiliolepido@libero.it . Si richiede di indicare il riferimento dell'annuncio o l'indirizzo dellimmobile per una risposta più rapida. Nota informativa: Le informazioni hanno valore illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune caratteristiche potrebbero differire dallo stato reale dellimmobile. Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità  per eventuali discrepanze.