Descrizione

Rif. SEL024 - MEDIANO: CASA SINGOLA IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA MOZZAFIATO 360. In località  Mediano, in splendida posizione panoramica dominante sulla vallata, proponiamo in vendita casa indipendente bifamiliare in ottimo stato, sviluppata su quattro livelli, con ampio giardino e terreno coltivabile di pertinenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie complessiva di circa 300 mq commerciali. Bifamiliare già  divisa in due appartamenti distinti. Possibilità  di ricavare un terzo appartamento nel piano seminterrato. Ampio terreno complessivo di oltre 5.000 mq, in parte a giardino e in parte coltivabile. Vista aperta a 360 sulla vallata circostante. Disponibilità  immediata. DISTRIBUZIONE INTERNA: PIANO INTERRATO: Accesso diretto dal giardino di proprietà . PIANO SEMINTERRATO: Garage doppio con due portoni e tre posti auto. Servizio igienico, due locali ripostiglio. Scala interna di collegamento ai piani superiori. Spazi convertibili in terzo appartamento autonomo. PIANO TERRA RIALZATO PRIMO APPARTAMENTO: Veranda dingresso. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile. Bagno, due camere da letto. Balcone veranda accessibile dalla camera matrimoniale. PIANO PRIMO SECONDO APPARTAMENTO: Ingresso su soggiorno, cucina con accesso al balcone veranda. Bagno, tre camere da letto. Balcone veranda dalla camera matrimoniale. DOTAZIONI E IMPIANTI: Impianto di riscaldamento autonomo per ogni appartamento con caldaie a GPL separate. Termosifoni in ghisa. Condizionatori installati su entrambi i livelli. Camino a legna in mattoni faccia vista al primo piano. Predisposizione per stufe a legna o pellet. Buono stato manutentivo generale. ESTERNI E TERRENI: Giardino di circa 1.055 mq con fontana e cortile circostante. Terreno agricolo di circa 4.190 mq adiacente allabitazione. Rustico annesso utilizzabile come ricovero attrezzi. Ulteriore appezzamento di terreno nelle vicinanze compreso nella proprietà . POSIZIONE: A 410 metri s.l.m., in posizione soleggiata e dominante. Facilmente raggiungibile tramite strada provinciale Traversetolo Vetto. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori dettagli o per fissare una visita: Geom. Massimo Patrizi 329 9141084 (anche WhatsApp) studioemiliolepido@libero.it IMPORTANTE: indicare il riferimento dellannuncio o lindirizzo dellimmobile per ricevere una risposta rapida e mirata. NOTA INFORMATIVA: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Alcuni dettagli tecnici, finiture o disposizioni interne potrebbero differire dallo stato attuale. Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità  per eventuali discrepanze derivanti da pubblicazioni su portali terzi.