Descrizione

Rif. 38621017-24 - Un'ampia casa indipendente nel centro di Neviano degli Arduini, comune a 20 minuti da Traversetolo e a 50 da Parma, immerso nella collina parmense e con ancora tutti i servizi utili alla vita di tutti i giorni. Questa è la soluzione immobiliare in vendita ideale per una famiglia che cerca una seconda casa con gli spazi di un tempo e dove poter respirare ancora aria buona, o per una giovane famiglia delle zone che cerca gli spazi adatti per far crescere i propri figli. La casa originale risale al 1900, in sasso, venne costruita per dare spazio ad ogni componente, per permettere ad ognuno di esprimere il proprio potenziale: chi nell'ampia cantina imbottigliava vino e metteva a stagionare i salumi, chi nella spaziosa cucina preparava i pasti per tutti e chi nel comodo soggiorno era intento a giocare a carte o a raccontare storie ai nipoti. Nell'ultima ristrutturazione, avvenuta circa 20 anni fa, tra il piano seminterrato ed il piano terra troviamo un piccolo bagno di servizio. Il bagno principale è posizionato al piano primo, dove troviamo il piccolo balconcino e le tre 3 camere: una singola, una doppia e una matrimoniale. Salendo ancora nell'antica e comoda scala, troviamo il piano sottotetto, utile solo come deposito, nel punto più alto supera di poco il metro. L'immobile si presenta completamente in ordine, conforme dal punto di vista catastale e comunale, gli impianti sono conformi all'ultima ristrutturazione, ad eccezione della caldaia che non è più funzionante. La casa per essere subito abitata in ogni stagione necessita quindi di una ristrutturazione basica agli infissi, che sono ancora in legno con vetro singolo, pulizia dell'impianto di riscaldamento con sostituzione della caldaia e un tinteggio totale. Il tetto così come le murature sono in ottimo stato, non sono presenti crepe e la struttura è solida. Attorno la casa troviamo dell'area di proprietà mista: su un lato è asfaltata, sul fronte ha un cortile piastrellato, sul retro è presente un giardino chiuso e sull'ultimo lato è presente un ulteriore area verde non recintabile dove poter posteggiare 2 auto.