Descrizione

Rif. A 235 - PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO DI 103 MQ, situato al 1° piano, di una palazzina servita di ascensore. All’ interno composto da : ingresso, ampio corridoio di distribuzione, spazioso soggiorno e cucina abitabile affacciati sui 2 balconi. Zona notte : camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, 2 bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di doccia Jacuzzi. Altro locale polivalente con finestra, attualmente utilizzato come lavanderia e stireria. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Ape in corso. Spese condominiali ordinarie/annue pari ad €1.600/00. PARMA, CITTADELLA, Un appartamento che sa parlare piano. C’è una casa, in via Guicciardini, che non ha bisogno di alzare la voce. Parla con la luce che entra discreta dalle finestre, e con il silenzio ordinato che arriva dalla vicina Cittadella. Appena varchi la soglia, il corridoio accende l’atmosfera: illuminato da piccoli faretti incassati, accompagna il passo con garbo. A sinistra, una stanza affacciata sull’ interno: può essere studio, rifugio creativo o camera singola. Più avanti, la zona giorno si apre in tutta la sua ampiezza: una sala luminosa e accogliente, resa viva dal sole e da un balcone che invita all’aria aperta. La cucina, separata ma comunicante, è dotata di una grande isola centrale: uno spazio generoso per chi ama cucinare e condividere, con un secondo balcone che completa la convivialità. La zona notte è riservata e ben distribuita: una camera matrimoniale, due bagni curati nei minimi dettagli – uno con doccia Jacuzzi, l’altro elegante nella sua semplicità – e una terza stanza finestrata, quasi nascosta ma luminosa. Perfetta come cabina armadio, lavanderia o spazio da modellare secondo le tue esigenze. Il pavimento in parquet di rovere color miele scalda ogni ambiente, mentre le pareti chiare moltiplicano la luce, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Le porte, di ottima fattura, aggiungono un tocco di eleganza discreta. Il comfort è invisibile ma presente: una pompa di calore canalizzata gestisce il riscaldamento e il raffrescamento direttamente dal soffitto, senza split a vista. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, La luce accompagna ogni momento della giornata: la zona giorno e i bagni si aprono al sole del sud, la cucina guarda l’aurora, e la notte trova rifugio dove la luce non disturba, a nord. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per custodire ricordi, stagionalità... o semplicemente un buon vino.