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IANNO' GRUPPO IMMOBILIARE
Risponde Pierina Montanaro
- Compravendite di immobili residenziali e commerciali in tutta la provincia di Reggio E.;
- Compravendita di immobili di alto prestigio, valore e importanza su tutto il territorio nazionale;
- Valutazioni estimative di ogni genere;
- Gestione, mantenimento e accrescimento patrimoni immobiliari;
- Consulenza di settore sia in ambito puramente immobiliare che in ambito fiscale e legale grazie ai nostri professionisti associati.
Quesiti posti all'esperto
D:Gentile "esperto" vorrei sapere se esiste una differenza di prezzo al mq sugli appartamenti di una palazzina di 2 piani. Il primo piano è composto da 2 appartamenti completamente ristrutturati (uno con un paio di tramezzi nuovi, l'altro solo con tramezzi ristrutturati) all'interno di muri perimentrali costruiti 40anni fa.Il secondo piano, invece, è stato appena soprelevato ricavando 2 appartamenti completamente nuovi con materiali di ultima generazione per il risparmio energetico.. Esiste una differenza di prezzo al mq tra i due piani o devono essere valutati entrambi allo stesso modo? grazie per l'attenzione cordiali saluti Antonio.R:Gentile utente le stime immobiliari tengono conto non solo della posizione e del contesto in cui sono ubicati gli immobili ma anche di altri aspetti intrinseci quali ad esempio, quelli interni... Segue
D:Buongiorno, Io ero intenzionato a vendereil mio appartamento sito al Ghiardo di Bibbiano, ma prima di fare i primi passi volevo capire quanto poteva essere, più o meno, valutato.. Quant'è il valore al Mq in questa zona, tenendo conto che è una palazzina praticamente nuova (2006). Inoltre volevo chiedere se le agenzie fanno sempre le valutazioni degli immobili in modo gratuito. Grazie
R:Buongiorno, Inizio col dirle che per una giusta valutazione dovrei essere in possesso di tutta una serie di elementi che si possono ottenere solo facendo una visita all’immobile e analizzando... Segue
D:Salve, io vorrei acquistare una casa nuova a Sant'Ilario D'enza e più precisamente in via Di Nanni. Tutta la palazzina, costituita da 5 unità abibative è stata tutta ristrutturata. L'appartamento in realtà è una mansarda che catastalmente è una categoria A2 di 97 mq. Domande: - qual è il prezzo al metro quadro nella zona indicata? - I metri quadri catastali (97mq) equivalgono ai metri quadri calpestabili nel caso di una mansarda dove l'altezza minima del soffitto è h. 1,40? - Quali sono le informazioni principali da chiedere al costruttore? Grazie in anticipo Tania
R:Buongiorno a lei Tania, prima di darle qualche consiglio utile ci tengo a precisare solo che non avendo visto l'immobile e non avendo qualche elemento più specifico in mano cercherò di... Segue